Hipoteczny kredyt inwestycyjny jest propozycją dla przedsiębiorstw, których celem jest rozpoczęcie realizacji projektów inwestycyjnych dotyczących nieruchomości. Przy czym należy zaznaczyć, że nie są to zwykłe obiekty mieszkalne ale budynki przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej tak zwane komercyjne. Wśród nich są: biurowce, hale magazynowe, place składowe, place postojowe i manewrowe, lokale handlowe, centra handlowe, magazyny handlowe. W ten sposób można zdobyć środki pieniężne na zakup biura, siedziby przedsiębiorstwa, rozbudowę i remont już istniejących obiektów oraz inwestycję w lokal, który zostanie oddany pod wynajem.

Oprócz wymienionych celów kredyt hipoteczny na inwestycję może być przeznaczony na spłatę kredytu udzielonego przez inny bank na cele związane właśnie z nieruchomościami komercyjnymi oraz spłatę innych zobowiązań finansowych nie będących kredytami. Każdy przedsiębiorca, który chce zaciągnąć taki kredyt hipoteczny powinien zasięgnąć opinii doradcy w tym zakresie ponieważ jak każde zobowiązanie kredytowe wobec banku tak i to niesie ze sobą pewne wymagania.

Najczęściej z takich środków pieniężnych mogą skorzystać przedsiębiorstwa działający minimum jeden rok. Wśród nich są osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą oraz spółki prawa handlowego i cywilne. Kwota kredytu także jest indywidualnie określana przez bank. Najczęściej jest to minimum kilkadziesiąt tysięcy złotych, czyli taka kwota, która jest w stanie pokryć koszty związane z inwestycją w nieruchomość.

Ważną rzeczą jest również zdolność kredytowa danego przedsiębiorcy. Zabezpieczeniem zobowiązania jest oczywiście hipoteka na nieruchomości prywatnej lub tej, która stanowi cel kredytowania. Oprocentowanie hipotecznego kredytu inwestycyjnego jest to stopa bazowa plus marża, którą nalicza się wedle wartości zabezpieczenia. Okres kredytowania wynosi do 25 lat.

Każdy bank zapewnia indywidualne podejście do potrzeb i możliwości każdego klienta. Poza tym powinien udzielać pomocy w zakresie niezbędnej dokumentacji i wypełnienia wniosku o przyznanie kredytu. Wiele tego typu formalności związanych z uzyskaniem kredytu można załatwić przez Internet lub telefonicznie oczywiście niektóre z nich załatwia się osobiście w banku. Każdy kredyt hipoteczny przeznaczony na inwestycje daje duże możliwości rozwoju firmie.